Według danych Greckiego Stowarzyszenia Gospodarki Współdzielonej (SODIA) sektor wynajmu krótkoterminowego generuje rocznie 11 mld euro dla gospodarki Grecji i zapewnia około 95 tys. miejsc pracy w całym kraju.
Prezeska SODIA, Theodora Dima, określiła ten segment jako „kluczowy filar klasy średniej”, podkreślając, że większość gospodarzy to nie inwestorzy, lecz zwykli obywatele – rodziny, emeryci, młode pary i osoby wynajmujące często odziedziczone nieruchomości, by uzupełnić domowy budżet, pisze portal Greek Travel Pages.
Z raportu Ateńskiego Uniwersytetu Ekonomii i Biznesu (AUEB) wynika, że wynajem krótkoterminowy ma istotny wpływ na gospodarkę, turystykę i rynek pracy, przynosząc wymierne korzyści lokalnym społecznościom. Dochody z tej działalności pozostają w regionach, bo turyści wydają pieniądze w kawiarniach, sklepach, taksówkach, na targach czy w usługach sprzątania i konserwacji.
Sektor odpowiada za ok. 1/20 greckiego PKB i wspiera tysiące zawodów – od sprzątaczy i techników po kierowców i dostawców. SODIA odrzuca tezę, że wynajem krótkoterminowy konkuruje z hotelami, wskazując, że obłożenie hoteli utrzymuje się na wysokim poziomie, a liczba nowych obiektów rośnie. Współistnienie obu form zakwaterowania – podkreśla stowarzyszenie – wzmacnia grecką turystykę i przyciąga nowych gości, przynosząc korzyści całemu ekosystemowi branży.
Według SODIA, sektor wspiera również turystykę krajową, oferując tańsze noclegi, które umożliwiają większej liczbie Greków podróże po kraju. Około 80 proc. gospodarzy posiada tylko jedną lub dwie nieruchomości, co potwierdza lokalny, społeczny charakter rynku.
Dane wskazują też, że jedynie 0,4–1 proc. greckich mieszkań jest wykorzystywanych wyłącznie na wynajem krótkoterminowy – to zbyt mało, by znacząco wpływać na dostępność mieszkań. Wpływ na wzrost czynszów szacowany jest na poniżej 1,8 proc., przy czym głównymi przyczynami presji mieszkaniowej są niskie płace i ponad 2,2 mln pustostanów.
SODIA apeluje do rządu, by przed wprowadzeniem nowych przepisów uwzględnił te dane, skoncentrował się na aktywizacji pustych nieruchomości i prowadził dialog z uczestnikami rynku wynajmu krótkoterminowego. MBG
.jpg)
